Dette teater blev opført 1941-1947 som en biograf med 960 pladser. Den arkitektoniske stil er beskrevet som moderne og art deco, som var karakteristiske for tiden ved byggestarten i 1941. Opførelsen trak dog ud grundet 2. Verdenskrig, og færdiggørelsen lå i den sidste til med denne stil.
Biografen blev tegnet af A.A. Porreca og Benjamin Marcus Priteca, der var en af tidens førende amerikanske biografdesignere. Det skete på initiativ af den lokale Alaska-forretningsmand Austin Eugene Cap Lathrop, og derfor kendes Fourth Avenue Theatre også som Lathrop Building. I dag er biografen en af de mest karakteristiske bygninger på 4th Avenue med det høje neonskilt på facaden.